Көпшілігі құрылыс келісім-шарттар ұсынады кезеңі үшін жауапкершілік ақаулар болуы мүмкін жұмыс және он екі айдан жиырма төрт айға дейін аяқталғаннан кейінӘдетте, мердігер жауапты болады кез келген ақаулар пайда болатын.
Келісім-шартта егжей-тегжейлі сипаттаңыз, бұл жүреді, егер қандай да бір ақаулар пайда болады.
Қалыпты келісім-мердігер ұсынылады жоюға, анықталған кемшіліктерді өз есебінен. Егер бұл олай емес, ал мердігерлік ұйым қабылдайды басқа мердігердің осы жұмыстарды орындау үшін, мердігер ұйым қабілетті болуы мүмкін қалпына келтіру бұл шығындар бастапқы мердігер. Мұндай жағдайда дау туындауы мүмкін, бастапқы мердігер ақау. Алайда кезеңінің аяқталуы үшін жауапкершілік ақаулар білдірмейді мердігер жауапкершіліктен босатылады заңда белгіленген ескіру мерзімі тағы мүмкін іске қосылды. Бұл кезеңде, оның ішінде, заңға сәйкес, мердігер үшін жауапты болуы мүмкін ақаулар. Бұл басшылық түсіндіреді, бұл заңдық шектеу азайтылуы мүмкін, босату учаскесінің ықтимал жауапкершілікті талап ақаулары ерте болар еді. Шектеу актісі қабылданған 1980 жылы айқындайды, талап қою мерзімі, олар қатысты қолданылады қатар, оның талаптары қарапайым келісім-шарттар және. Заң іс-әрекетін шектеу, шарт талаптарын бұзғаны және құқық бұзушылық, мұндай немқұрайлылық, тартылуы тиіс алты жыл бойы шеңберінде қарапайым келісім-шарт жылдан он екі жылға дейін, егер келісім-шарт орындалады астам формальды іспен. Ағылшын құқық,"қарапайым"шарт біреуі орындалған бір қолы ғана емес. Құжат келісім-шарт немесе құжат ресімделген жоғары формальдылықтар қарағанда, бір қолымен - мысалы, келісім-шарт қол қоюы тиіс екі директорларымен компанияның атынан. Егер басқаша көрсетілмеген болса, осы уақыт басталуы немесе күніне шарттың қолданылуы тоқтатылған орын немесе күнді ұқыпсыз іс-әрекеті немесе әрекетсіздігі орын алған. Талап қою мерзімі емес күнге шарттың өзі. Ол болып табылады жалпы белгілеу үшін іс-әрекеттерді жатпаған бұл заңнамалық шектеулер уақыт, 'ескіру мерзімі'.
1986 жылы латентті зақымдануы туралы Акт таныстырды толықтырулар кәдімгі алты жастағы ескіру.
Бұл кеңейту қол жетімді үшін немқұрайлылық наразылық жасырын ақаулар - ақау меншігіне ақаулық, конструкцияға, материалдарға немесе дайындау, болған кезде құрылысы аяқталды, бірақ айқын аяқталу сәтінде. Бұл қатысты емес жеке наразылық жарақат алған үш жылдың ең ерте күні, әлеуетті талапкер білген немесе негізді түрде білуге тиіс, елеулі фактілер, қажетті үшін талап арыз беруге, көктер мен немқұрайлығы басқаша айтқанда, жасырын бүлінгені заңының енгізеді элемент 'табу', ол көздейді одан әрі кезінен бастап үш жыл ішінде анықталған жасырын кемістік, және сол қамтамасыз етеді біршама элементі айқындылығы үшін құрылыс жұмыстарын құра отырып, қорытынды бекітеді, бұл күні он бес жыл ішінде есептей отырып, шығын келтірген. Алайда, жасырын зақымдануы туралы Акт бар шектеулі қолдану үшін кейбір құрылыс талаптар. Көптеген құрылыс келісім-шарттар шектеу жауапкершілік аясын жауапкершілік түрлері жазылған бастапқы шартта мұндай шектеулер арқылы енгізіледі, бұл кейде атайды 'ерекше' немесе 'келісім' п.
- мен емес қамтиды жауапкершілік немқұрайлылық, басқа үшін немқұрайлылық, Алдау немесе қайтыс болған немесе мертіккен бұл қалай болуы мүмкін емес алынып тасталды ағылшын құқығы бар.
Бұл жағдайларда жасырын шығындар заңы қолданылмайды. Егер келісім-шарт, ол реттеледі ағылшын құқығы жоқ деді талап қою мерзімі, яғни заңмен белгіленген мерзімдер көзделмесе, іс-әрекетін шектеу қолданылатын болады, әдетте, алты жылда пайда болған күннен бастап-әрекеттер үшін қарапайым шарттардың немесе он екі жыл, егер шарт өлтірілді ретінде іс - талап қоюға бұзғаны үшін келісім-шарт немесе әкімшілік құқық бұзушылық. Неғұрлым ұзақ мерзім қатысты қолданылуы мүмкін ұқыпсыз жасырын ақаулар, дегенмен, қалай түсіндіруге жоғары, олар, әдетте, бар шектеулі қолдану құрылыс келісім-шарттарда. Ескіру мерзімі ретінде қарастырылады қорғаныс емес, ретінде нормативтік талаптар. Сот өзіне бастамасын оның шекті мерзімдерін талап. Бұл дейін мердігердің үшін сұрауға, оның бітті уақытта қорғау ретінде әрекет, ол қозғалды, кейін тиісті талап қою мерзімі. Қабылданған ортақ пікір, тараптар келісе алады төмендетуге ескіру мерзімі шартты бұзғаны және салақтық шағымдар заңда белгіленген шектеулер. Мұндай тәсіл өте таралған құрылыс келісім-шарттарда. Қысқа мерзім талап қою жатады парасаттылық сынау астында құқықтық ережелер, алдын алуға жосықсыз шарттың талаптары, егер тараптар барынша қысқа мерзім ішінде талап қою болып табылады күрделі коммерциялық құрылымдармен тең саудаласу күші сол кезде сот тәртібімен екіталай, бұл қысқа мерзім талап қою негізсіз болып табылады. Айырмашылығы ағылшын позиция, кейбір құқықтық жүйелерде, мысалы, Францияда немесе БАӘ - мүмкіндік бермейді мердігерлерге қысқартуға мерзімі талап қою бойынша талап-тілектер ақаулары әсер ететін тұрақтылығы немесе ғимаратты зауыт. Бұл жүйелерде онжылдық жауапкершілік алады мердігер жауапты болады он жыл ішінде мұндай ақауларды қарамастан, қандай да бір шарттың талаптарын. Егер шарттың тараптары келіссе, қысқартуды талап қою мерзімі, сонымен қатар, қысқарту орындалуға тиіс бұл өте маңызды, бұл мұндай шарт түсінікті және тұжырымдамасын қамтиды. Мысалы: бар-ма, талап қою мерзімі бастау кезден басталады тиісті хабарламаны қабылдау, қабылдаушы акт, тест өнімділігін немесе ұқсас құжат бітіргені туралы келісім-шарт. Егер бұл осылай болса, онда бұл болуы тиіс анық. Бұл жасалуы мүмкін енгізу жолымен талап-шарты бола отырып, ескертілген саны жыл шығарғаннан кейін тиісті құжатты бітіргені туралы келісім-шарт.
