Олар білмейді меншігі
Біз ештеңе айта алмаймыз өзі,"иә Оқушысы-дейдіСодан кейін ол жасады үзіліс қосу алдында:"Ну, болуы аламын, менің ноутбук."Содан кейін ол опустила кітапты үстел, алдында отырған біз сияқты емес бағасы бар."Адамдар кейде жұмсайды барлық ақша, олар бұрын-соңды жасады, өз үйінде,"жиырма сегіз жастағы мұғалімі жалғастырды:"кейін жетпіс жыл үкіметі қаулы қабылдайды және оны кері."Адамдар өз үйлерін Қытайда.
Кезде қытайлар айтады, олар үй сатып, олар шын мәнінде білдіреді, олар сен оны үкіметінің жетпіс жыл бойы күшін сақтайды.
Бұл кезде уақыт бітті, әкімшілік, шамасы, артынан өзінің заңды иесіне: Қытай Халық Республикасы. Автокөлік жалға, қытай үкіметі жоспарлап отырған жоқ үшін төлейтін мүлік, ол ол алады, бұл жай ғана қалануы адамға, және іс атқарылды. Немесе солай көрінеді. Қазіргі билік Қытайда құрған бұл заңдар меншікке бар тек сәл алпыс жасқа, сондықтан ешкім білмейді, бұл шын мәнінде қажет болған жағдайда тапсырады жылжымайтын мүлік бастайды аяқталуы тиіс. Бірақ жалпы әсер туралы осы жетпіс жылдық жалдау емес ашығын оң."Біз жаңа ғана алдық, пәтер,"американдық досым үйленіп, китаянке деді маған взахлеб бір күні үшін, бірақ содан кейін ол екі есе тез өз пікір қосты, пожав алған еді:"Ал, біз жай ғана пәтер сатып алдық ішінде мынадай жетпіс жыл."Дегенмен, менің ойымша, бұл адам жоспарламайды, тірі болуы жетпіс жыл болса, онда про толық владею жылжымайтын мүлікпен ол жай ғана әріптестеріне үлкен ақша сомасын көрінген, отыруға болмайды, онымен де көп емес бүкіл аспан асты. Бұл қалалық қытайлар деп жиі атайды үйлер көп упрощенно, белгілі Батыста қалай?"Үйлер","Шығыс-азиаттар, олардың хабарластыңыз ғана бар ауылдық жерлерде аз қала тұрғындары мен армандаған бара жақтан. Халықтың көпшілігі Қытай пәтерінде тұрады өседі, және олар үшін, сіз олардың кішкентай тұрғылықты шегінде оларды"үй."Бірақ онда көптеген осы пәтерлерді Шығыс Қытайда қазір шамамен сонша, оларды қанша дәл nomenclated ағайынды Батысында. Бұл сирек емес, табу үшін пәтер Қытайда сатуға сонша, қанша кішкентай үй. Дерлік бір жүз мың ақш үшін нөмірі, осындай херовый, темір жол стилінде орталығында орналасқан шағын, салыстырмалы неважных қаласы шығыста Қытай. Менің көзі емес, бағалаушы жылжымайтын мүлік, бірақ бұл қиын емес бағалау құны тұрғын үй елде бұл тақырып ерінге арналған дерлік әрбір таспасы сағат сөйлейтін бас орташа есеппен ұлдар сынып кафе. Сұрадым, оны неге біреу болды орналастыруға барлық осы ақша лизингке орын, аяғында, олар қажет болуы мүмкін, оралу үшін үкіметі қаулы, егер оларға өмір сүруге жеткілікті ұзақ."Қытай-аграрлық ел, - деп жауап берді ол, - және адамдар деп ойлаймын олар көшуге және үй сатып алу үшін қауіпсіз сезінуге мүмкіндік береді.Онда да көп мәртебесін алынатын иеленуден үйі"деп Мен, ұсына, бұл жылжымайтын мүлікті иелену бірі болып табылады жаңа"үлкен үштік қалайды"қазіргі заманғы Қытай. Басқа екі автокөліктің және бизнесте. Ол жай ғана пожала күшімен және дейді, ол бақытты болуы мүмкін жалға алушы, ол таң қаларлық болып табылады салыстырмалы түрде қолжетімді. Сайып келгенде, тіпті егер құрылымы, меншік құқықтарын емес, қайта құрылуда шартында жалдау бастайды аяқталатын бір қатты күмәнім жоспарын кепілдік береді, бұл адам, ең алдымен, болуы мүмкін өмір сүру олардың үйінде кезінде олардың өмірі. Адам салады отыз жыл копил пәтер сатып алу үшін, бәлкім, өмір сүруге жеткілікті ұзақ көру үшін жалдау мерзімі аяқталғанға.
Оның балалар алады бермеді мүлкі заң бойынша ҚХР-да құқықты мирасқорлығы туралы шегінен тыс жалға алу мерзімі бұрынғыдай емес көрінеді.
Шамамен отыз бес жыл бұрын халықтың басым бөлігі Қытай тұрады коммунах, онда адамдар тағайындалды тұрғын үй және ешқандай иллюзий бойынша меншік жеке меншік. Факт, бұл адамдар енді іс жүзінде өз уақытында олардың өмір сүру болып табылады, прогрессивті, егер тұрғысынан қарау таяудағы тарихы. Менің ойымша, бұл ұзақ уақыт бойы. Мен вспомнила, менің әжем айтатын:"қалай, шын мәнінде, ешкім тиесілі жылжымайтын мүлік, АҚШ-та, өйткені, сіз төлеуі тиіс мемлекетке мүлік, немесе оны алып кетеді."Бұл шамамен бірдей,"мен, ең соңында, жауап берді жалпы түрде."Біздің ойымызша, біз владеем біздің меншікті, бірақ біз шын мәнінде жоқ. Бізге қандай да бір салық төлеуге жыл сайын, не үкімет бұл."Менің ата-анам төлейді доллар төрт жүз айына жалғастыру үшін болуы тиіс болатын Қытай, сіз орындайтын жалға жылжымайтын мүлік жетпіс жыл бойы төлеуге бір жолғы салығы, содан кейін төлеуге олар айналысатын ештеңе жоқ артық үкіметке бүкіл мерзіміне иелену.
Қытайлар тапсырады, оларды жалға болса американдықтар олардың меншігіне кепіл ретінде кепілдік беру үшін, олар салық төлейді.
Екі жүйенің шекарасын кеңейту маңызы бар қаланың"деген сөздер"меншік."Уэйд Шепард болып табылады негізін қалаушы және редакторы болды Vagabond жолдары. Ол саяхаттайды әлем бойынша 1999 жылдан бастап, 89. Ол авторы болып табылады кітаптар, елесті Қытай, ықпал етеді қамқоршы, Форбс, Блумберг, дипломат, Оңтүстік-Қытай таңғы пост және басқа да басылымдар. Уэйд Шепард жазған 3465 хабарлар Vagabond жолдары. Байланысу авторы. Жақсы-бап және тағы да мен бір нәрсе үйренді. Мен білмедім бұл туралы меншік Қытайда. Маған ұнады, қалай шығарды, оның қорытындылары: қытайлықтар алады жетпіс жылдық жалдау шартын өз мүлкін және төлеуге, жалдау ақысын(салықтар ака) алға. Америкалықтар алады мерзімсіз жалға өз мүлкін, әзірге олар барлық өсу жалдау ақысының(салықтар ака). Иә, бұл шын мәнінде ғажайып. Жер бетінде саяси жүйе мен мәдениет бізге, меніңше, нақты қарама-қарсы Қытай, бірақ тереңірек ол өте көп. Біз адамдар ойлайды, олар бос, демократия өмір сүріп, және, осылайша, бұдан әрі әзірге Қытай халық алаңдатпай емес, осындай бреда-ха-ха. Күлкілі, бұл ұқсастығы, екі ел арасындағы бұл олардың қарсыластары емес, айқын айырмашылықтар.
Федералдық үкімет біледі
Орталық үкімет емес,"Федерал"үкіметінің.
Орталық билік бар көп әсері адамдардың өміріне қарағанда, АҚШ-тың федералдық үкіметінің. Термин"федералдық үкімет"ғана емес, білдіреді америка Құрама Штаттары. Фраза пайдаланылады дұрыс болса, міне анықтау:"немесе жататын нысан басқарма немесе ел билік арасында бөлінеді, бір орталық және бірнеше аймақтық үкімет."Үлкен айырмашылық бар.
Былайша айтқанда, онда болуы мүмкін үлкен айырмашылықтар.
Бұл заң неопределенен, бұл орын кейін жетпіс жыл бойы күшін сақтайды. Бірақ бұл, егер менің сатуға өз пәтерін кейін елу жыл бойы пайдалану. Біреу сатып алады жиырма жылда жалға немесе жаңа жетпіс жылға жалға алу. Ай сайын емес, жаман, егер сіз табуға болады, сіз оны сатуға. Бірақ әлеуеті Қытайда болып табылады, яғни пайданың, өйткені сіз ғана сатуға қалған жылдарға арналған жалдау жетпіс жыл. Алайда, шындығында, көпшілігі осы орындардың болады перепрофилирован бұрын, жұмысқа алмаса, келісім-шарт мерзімі. Керек бола қалған жағдайда, олар бар бірнеше салықтар. Бар ма, ол төленеді, қашан меншікке ауысады басқа да қолына негізінде сату бағасы. Алайда, өзі жер учаскесі болып табылады және осындай бағалы қағаздар, әсіресе тығыздығы жоғары блок. Мүмкін, сіз тексеруден өтуге, нақты құнышаршы. м қаласында орналасқан. Шынымды айтсам, көп емес.
Осыдан кейін бөлінеді бірнеше жүздеген адам, ал назарға салыстырмалы шағын салығы, бұл-бірнеше мың юань салығының пайдалану, тағы да жетпіс жыл.
Бұл, негізінен, ештеңе.
Рахмет көрсете болса, жалға беру шарты жер емес, нақты объектілер ғимаратында.
Бұл өте маңызды айырмашылық. Егер сіз қарасаңыз, айталық, Пекин жерді сату, бұл ақш-шамамен 5000 кв. Пайдалана отырып, қарапайым жазық 100м, бұл 50Вт, алайда, бұл бөлу ешқайда бестен отызға дейінгі қабаттардың төлейді деп үміттенген сол қабаттық жоспарларын әзірлеу. Нәтижесінде диапазонында 10-Вт-1. 6Вт бір иесі Ол сәл астам күрделі, көптеген тараптардың міндетті, бірақ бұл талап етілмейді үлкен қиял, ойлап табу ақылға қонымды шешім. Менің ойымша, бұл пойдет тұрғындарына дауыс беруге арналған әрекет. Фермерлік шаруашылықтар үшін көптеген ескі ғимараттар, бұл тұрақты жер пайдалану. Ғана емес айқын тәуекел, бай, олардың дачами, егер олар орын болу үшін тамаша жерде. бір му жер үшін вилла биіктікте 5000 бағалау жерді білдіреді қатты 333w төлеуге. Ережесін мұнда жай ғана.
Дать қазіргі қожайындары алғашқы барады жерге, егер бұл мүмкін болмаса, әзірлеушілер баруға.
Бетінің конструкциялары шектелмеген шектеулер уақыт болғанша олар сырылып немесе айтарлықтай перестроены.
осылайша, кез келген дамыту, нәтижесінде изнурение білдіреді өтемақы.
сонымен қатар, ол қалай жұмыс істейді қазір жаңа әзірлеу. Шынымды айтсам, мен көріп тұрған жоқпын бұл ретте дұрыс ештеңе мүлдем, жер болмауы тиіс копили, ескі құрылымдар болуы тиіс жаңартылды және перестроены ретінде талап етіледі. Өйткені, мұндай нәрсе бар,"тұрақты"кез келген жағдайда. Ешкім пинками көше және баспанасыз қалдырды. Абсолюттік нашар жағдайда, адамдар ғана төлеуге тура келеді өте қарапайым сомасы ұзарту үшін жер учаскесін беру. Жыл жылға салық жүйесі әрекет етеді, жүйке кез келген жағдайда.
Бір рет төлеп, және сіз.
Осы күннен қорғайтын көзілдірік бір бөлігі болды, бірақ барлық жақсы нәрселер тиіс бір кездері аяқталады. Келесі итерация увядших күн.
